誰是全台最好的建設公司，建商品牌出爐！該如何挑選建商？
為什麼要選建商？沒有 100 分的房子，只有肯負責的建商，每個人一輩子可能就住一棟房，誰不希望住到好房子好品質，而一個建商品牌優劣會影響「施工品質、用料建材、建案規劃、售後服務」。
大多建設公司，以「短期銷售為目的」賣房，時程要快，房子蓋得也要快，早日交屋，能早點收款，繼續下個建案，這樣的商業模式並沒有錯，但也出現不少建設公司，對土地有著不同的情感，對建築設計有更高的期望，甚至想讓「購屋者」有信心、榮耀感，做出品牌歸屬，走了另一條經營「品牌」的路。
這些品牌建商之所以成功，不外乎三點，第一「土地」地段取得漂亮，往往是近交通、捷運、重大建設，有著讓人無法拒絕的增值優勢，其二「規畫」細膩，居住舒適，精挑細選的建材，讓人心服口服，最後「售後服務」相當到位，甚至連同社區一同照護。靠著多年累積的作品，不止讓購屋者有認同感，也能夠賣得更快、賣得更貴。
下面就與大家分享我們心中的優質品牌建商，給大家做個參考：
全國指標選它們 (排序不分高低)
大陸建設：
以營造工程起家，源自1945年，擁有逾70年的經驗，曾參與台灣高鐵BOT案、捷運的營造商，豐功偉業的業績，在台灣非常知名。一開始從台北信義區打造豪宅作品，時常與國外頂級團隊合作策畫，例如紐約白派大師Richard Meier設計的「琢白」；七期打造了國際化SS鋼骨建築，麗格、寶格等，引發不小的話題，將品牌知名度再次提升，更有網友直言，大陸建設的作品已是國際水準，品質和外觀質感好，規劃跳脫傳統，一落地就是最頂級的存在。
國泰建設：
國泰建設是台灣老字號口碑建商，擁有近60年歷史，以嚴格的監工態度以及售後服務，廣受購屋者認可，風格不走華麗，但用料實在深得人心，對於格局規劃相當用心，甚至還流傳過「國泰格局」，進家門就是陽台的傳統格局，不只採光好，陽台空間也可運用，在坪效上非常好，雖然已越來越少見，但仍可看出國泰建設經典流傳的意念。我們也曾開箱近期國泰x三井不動產共同開發，於新北中和區的META PARK點評，鄰近捷運中原站，參考更多買得起點評META PARK。
北部優選建商 (排序不分高低)
台北品牌建商：富邦、元利、潤泰、華固、 國美、元大、忠泰、東騰、 璞真、文心、璞園
台北豪宅林立，始終為品牌建商的一級戰區，能得層峰客青睞，建築配備一定有相當水準，北部著名豪宅聚落，「信義計畫區、敦化南北路、大安森林公園、大直」不乏品牌建商代表作。
信義計畫區的豪宅鼻祖「信義富邦」，由富邦建設打造，在房地產深根已40餘年，榮登鴻海董事長郭台銘最愛的豪宅，光是郭台銘家族中就共持有6戶，代表作還有「富邦天母」、「富邦七七七」及台中地標「富邦天空樹」，台北大直水岸景觀豪宅「西華富邦」，擁有無限景觀，樓高42層，為大直第一摩天名宅，符合高端客戶，對建築等級的要求。
國美建設於信義區，以「國美信義花園」、「國美新美館」最為知名，以大坪數格局規劃，每戶總價近億元，以經典飛簷設計為建築特色，在網路上擁有超高評價、以品質良好著稱，作品幾乎都與「藝術美學」畫上等號，擁有不少國美粉絲追隨。
敦化南北路上則由「華固名鑄」、「華固敦品」打響豪宅名號，華固建設是北部老字號的豪宅建商，基本上9成5建案都聚焦在大台北的精華地段，公園、學校旁的土地，精準的獵地眼光，往往一出手就能有亮眼的銷售成績。
最後大安區指標豪宅，圍繞在大安森林公園第一排，像是元利建設的「元利信義聯勤 One Park Taipei」、璞真建設的「勤美璞真」等。元利信義聯勤，由元利建設所打造，單坪299萬，擠下帝寶奪下全台豪宅寶座，也是周董周杰倫住所。元利建設以打造指標豪宅聞名，採先建後售，且購地幾乎不貸款全付現，展現雄厚實力，以「高標準」對品質與美學的要求，更常放眼國際，攜手世界級大師，例如「和平大苑」邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli量身設計公共空間，每座社區幾乎都有量身訂製的藝術收藏品。
新北優質品牌建商：馥華、江陵、合環、新美齊
馥華建設口碑極佳，有大量的粉絲追隨，集團事業深耕於新北板橋、土城區逾40年，創辦人就住在板橋，推出多個經典指標作品，品牌實力強。擅長以人文、質感、美學融合建築的多重樣貌，加上馥華集團也經營飯店業多年，將飯店物業導入住宅體驗，每個馥華建案，都是獨一無二的風格。加上擁有自己的甲級營造商-永大興營造，讓建築品質維持在一貫高水準，也有過不少銷售佳績「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城真」、「馥華沐白」完銷的速度驚人，擁有高度的規劃與質感，值得推薦給大家。
基隆優質品牌建商：白天鵝
桃園優質品牌建商：中悅、昭揚、桃大
中悅建設桃園頂級富豪代名詞，打造許多氣勢磅礡的地標作品，經典的「圓形穹頂、圖騰浮雕、列柱」等古典歐式風格，讓人一眼就能認出是中悅的作品，豪氣又帶著細膩品質的講究，建材用料毫不手軟，崗石、藝術品當必需品，近年來也將重心轉換到新北新莊，推出「檀悦」、「森ONE」等，一改過去華麗風格，以極盡奢華為主基調，迎合現代的生活美學。
新竹優質品牌建商：大硯、坤山、鴻柏、半畝塘
新竹一直是個特殊、不受景氣影響的房市戰場，有著新竹科學園區高薪人才支撐房市，在地品牌個個精雕細琢，就為了符合竹科新貴的標準。
坤山建設，走著低調路線，相當看重深藏細節處的高度質感，對於高層菁英生活狀況更為了解，知道竹科人忙碌，精挑細選好清潔的磁磚或壁磚，清水一擦就掉，目的就是講求花最少的力氣，就能在日常裡有極致享受。也因為這樣，好名聲在竹科圈傳開，在新竹人心中有著不可動搖的地位。
中部優選建商 (排序不分高低)
層峰指名：聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅
藏家首選：雙橡園、陸府、惠宇、精銳、順天、理仁、鉅虹、宏銓
台中好建商列舉不完，各路英雄豪傑，各有特色，蓋得非常用心，又以七期戰場最為激烈，許多驚人豪宅作品在此出現，包括「寶輝秋紅谷」、「聯聚瑞和大廈」、「寶璽天睿」、「由鉅大恆」、「聯聚保和大廈」等，持續挑戰更高的門檻。
被稱「最神秘建商」的寶輝建設，則是屢屢再創高價，超豪宅「寶輝秋紅谷」在七期則是創下至今無人打破，單坪97.2萬元的紀錄，堅持以設計現代化玻璃帷幕式的外觀，大面積的玻璃窗使用，致力將建物輕量化，尋找鋼骨結構搭配玻璃帷幕的建物材料，才能達到住宅「安全」的訴求，在安全為最高原則下，後續社區維護也屬安全最為機密。
曾有寶輝住戶開玩笑說「住寶輝的房子很嚴格！」也正因為客戶認同寶輝，即使要轉手，都會想辦法維護大樓品質，自然建立起高度凝聚力，讓寶輝的名聲享譽全台。
在台中享譽盛名的還有「惠宇建設」，是台中人熟悉的老牌建商與信仰，具有高知名度。用料品質好，總價卻不會太高，產品主打CP值高。惠宇致力於「綠美學」植栽的景觀規劃，做足生態建築的功課，一般建築低密度，多半就是擁有大面積綠地，但惠宇則是將庭園打造成森林、湖泊、水流等，更加舒適宜居之外，重點是住了很有面子，多年來也培養了一群忠實粉絲。我們也曾開箱過惠宇建設，於台中北屯區14期建案「惠宇覞山」。以及位於南區13期重劃區的「惠宇拾山13Hills」也即將公開。
多年來堅持不搭接待中心、不蓋樣品屋、不打廣告，一樣能夠屢創佳績的龍寶建設，是台中人信任的品牌建商之一，今年邁入第34年的龍寶建設，靠著住戶口耳相傳，常被網友拿出來討論，更有人笑稱手腳要快，才有機會買到龍寶的房子。龍寶個案以「細膩與貼心」著稱，體貼入微的設計理念，源自於龍寶建設董事長，張麗莉。本身就是位室內設計師，從設計、規畫到現場施工都全程參與，加上她秉持著「主婦龜毛」的精神，各項貼心設計擄獲「無數女性購屋客」，除了備受肯定的營建規劃品質外，龍寶售後服務更是出名，不定期舉辦臻邸家族運動會，甚至戶外嘉年華大型跨社區的聯誼活動，凝聚所有社區住戶，獲得已購客的肯定，擁有大量粉絲支持。
南部優選建商 (排序不分高低)
台南品牌建設：府都、富立、僑昱
南部建商實力也不容小覷，最大的特點他們幾乎不需要打廣告，靠著好口碑就能快速完銷，甚至有網友直呼根本買不到。
以「府都建設」來說，堪稱台南最難買的建商，建案量少質精，以細膩施工質感著名，透過巧妙的規劃，甚至打造一層一戶獨立動線，重視房子整體結構，明管設計、集中電路系統、防水規劃除了讓室內坪效達到最高化，方便日後維修處理，也希望提高建築的穩固與永續性，建築風格有著濃濃「極簡外觀」，從最簡單、純粹的美感中，誘發台南雋永的深沉味道。
「富立建設」對台南人來說也不陌生，在豪宅規劃上具有領導的地位，董事長陳聰徒，從室內設計跨到建築領域，是台灣建築界的傳奇人物，三十年來堅持「親自參與」每個建案，從室內格局、到動線規劃，都深得台南人的心。
高雄品牌建設：皇苑、百立、太普、鼎宇、隆大
「皇苑建設」高雄豪宅的代名詞，用料施工方面非常講究，最大關鍵在於董事長郭敏能，是建築土木科系畢業，除了規劃和設計，更強調施工安全，他要親自看過每一張圖，到過每一層工地檢查鋼筋，確認無誤了，才會進行混凝土灌漿，有著這樣事必躬親的「龜毛」堅持，建築品質也是無可挑剔。
另一大特色是選址眼光精準，自民國90年進軍高雄美術館區，有著絕佳的區位，交通便利、學區佳，皇苑建設開始轉型，興建大坪數、高質感的建築，馬卡綠園道旁皇苑建設「御皇苑」更是邀請四季酒店Four Seasons Hotel御用團隊AB Concept來設計。在今年3月最新揭露28樓，成交單價達69.6萬元，衝破高雄房價天花板，榮登高雄新豪宅王，讓皇苑建設的品質再次證明。
依照什麼標準選出這些建商？
看完我們心中的品牌建商清單，有大陸、國泰、國美、華固、元大、忠泰、富邦、中悅、寶輝、寶璽、聯聚、府都、富立、皇苑、百立等建商，他們都曾打造過豪宅產品，有錢人看過的房子很多，有著更高標準、高水準的居住品質要求，希望獲得更好的精緻服務，品牌建商能夠滿足高端客層需求，也代表建築實力、品味都具有相當水準，在建材、規劃上一定更有經驗，規劃一般建築時，用料當然不手軟，那我們是如何選擇這些建商？有無推過百坪以上的豪宅產品及其銷售狀況，是我們評估基準之一。
再來，了解建商，在一個區域或重劃區推案，是否有創價以及銷況上的優勢，以及對於品牌實際交屋的屋況、售後服務等配套，有沒有落實簽約前的陳述等，也是選擇品牌建商的標準。
當然，好的建商也可能有失手的作品，入門款建商也可能有驚艷的房子。我們提出來主要是想給大家一個參考，並不敢說絕對正確，一定還有許多我們沒提到的好建商，沒有機會接觸到，例如東部、屏東等地，也還歡迎大家無私分享自己的心得，希望對大家找房子能盡一份微薄之力！
品牌建商價格總是高別人一倍，該如何取捨？
當人在購物時，總想追求一點虛榮感，如同買車買衣服一樣，性能、材質要好，品牌最好也要知名，買房也是同樣道理，花了一輩子的積蓄買一棟房，希望別人覺得我買對了，買到一個好房子。生活品質的高低，是取決於我們自己對生活的滿意度，自己要住的房子，為什麼不能住好一點？
這些優質建商推案，初期鎖定核心地段，入手門檻相對較高，一旦核心地段飽和後，建商也會向外圍擴張，在單價沒那麼高的地方，入手門檻相對低，就會出現案案秒殺的現象，品牌魅力馬上彰顯，例如：華固建設，近幾年在新北地區則推出偏首購型產品，新北泰山「華固一莊」、土城「華固新代田、華固新綠洲」一推出就相當熱銷，品牌力十足。
國美建設，在土城永寧推出「國美德杰美德市」、新莊「國美青玥」、「國美珩月」等，仍創下當地區域高價。我們也曾點評過「國美德杰美德市」建案，品牌建商的魅力不是靠著一案成名，而是努力持續經營，走了不一樣的路，才有今日的地位與價值，因此，我們仍推薦如果預算有到，找出「買得起的品牌建案」對自己好一點，是很合理的。
國美德杰美德市(圖片來源：國美建設官網)
同場加映－全台常見建商評價(不定期更新)
分享我們心中最好建設公司後，陸續收到網友的反饋與諮詢，同場加映其他建商評價，給大家參考：
- 昇陽建設：昇陽收到的評價普遍不錯哦！而關係企業新東陽營造的口碑也蠻好，近幾年北市推案也有佳作。
- 新濠建設：近幾年的作品在建材配備上都拉得很高級，不過價位也蠻高，律師見證不二價是真的，給的價格跟未來實登數字完全一樣，算是轉型中的建設公司，口碑可以在等看看更多已購的分享。
- 全坤建設：上市公司有基本品質，推案量也多，但比較少高總價大坪數作品，主攻投資首購客層。
- 福喜建設：福喜是好公司，作品多集中在中永和，口碑很好，大多都是成屋才銷售比較多，推案量不多幾乎是完銷才推新案，是很實在的好公司！
- 久泰建設：在板橋人心中很有信仰的品牌，粉絲眾多，名聲很好哦。江翠北的翠品蓋得蠻有氣勢的！近期銷售的江翠北小案子——觀翠，也是先邀約久泰之友參訪，很快就在FB粉絲團打出完銷廣告。
- 宏普建設：北部作品很多的大建設公司，名聲不算差，其實也累積了不少客戶，不過在很多人心中，應該還沒有到很精緻的等級。新店的中央公園，落鷹架後看起來氣勢驚人，頗氣派，算是近期代表作。
- 吉美建設：也是多年前就在信義區有經典實作的老牌企業（信義之星、寶徠花園），大多個案還是以北市居多，近期比較迎合市場以中小坪數產品為主。
- 良茂建設：良茂蠻注重施工品質，內湖大直也有不少名作，包括美福飯店，售服口碑一向都很好。
- 冠德建設：雙北蓋了很多捷運共構宅，也有人覺得因為捷運共構好像比較常出現一些毛病，有過爭議但也有不少作品，算是蠻知名的大型建商。
- 櫻花建設：櫻花比較常被歸類在入門款哦，比較是靠單價跟CP值勝出。
- 陸江建設：陸江是三重知名的品牌建商，已購客的口碑很不錯！三重在地有不少人對陸江這個品牌很認可。
- 東煒建設：東煒、東騰以及府都的三位老闆，是親兄弟，都是對施工品質以及品牌相當琢磨的企業，東煒近年的住宅作品比較少，蠻多都是廠辦跟商辦為主。
- 立信建設：如果有看江翠一帶的個案真的很難不去看立信的產品！目前反饋都還算及格，畢竟佈局得早，基地普遍都條件不差。
- 大隱建設：大隱雖然近年推案不多，也都在以去化淡海區成屋為主，但是團隊的施工品質跟設計團隊，非常專業，所以單就建設公司的評價，我們認為算很正向。大隱的負責人，也是台北豪宅的知名代銷甲桂林的董事長。
- 皇翔建設：皇翔其實相當知名，但近幾年不管是豪宅案或是首購產品，都銷售期拖非常久。從預售多年到成屋，有個案還成屋以後切小坪數辦變更銷售。
- 華友聯建商：南部老字號品牌，二代接班蠻有企圖心，有導入些新的想法及概念，近期反應也不錯。
- 力信建設：宜蘭在地品牌，力信擎天算相當知名，而且很注重結構。
8/28日更新：
- 宏國建設：也是台北老字號的建商之一，中間比較長的時間少有作品，近年才又迎來推案量爆發，近期新作大多還未完工，可以觀察後續評價。
- 達永建設：當時撰寫有特別討論過達永，近期有許多亮眼的企劃包裝表現，地點選址以及作品都讚譽有加。
- 興富發建設：興富發的很多議題相信大家都有耳聞，但是他們在總價控制上、優惠付款方案、以及坪效把控上還是很多讓年輕首購族群青睞，近年來也有很多他們粉絲因為買他們產品真的有獲利。
- 全誠建設：全誠也是許多網友覺得不錯的建商，留言出現率很高！
- 宗大建設：優質建商，近期個案表現都很亮眼，新市幾乎是開秒殺盤。
2023最新十大建商出爐！
根據591最新統計，2023年全台十大建商推案排名分別為以下：
1.威京集團：總銷2100億
2.寶佳機構：總銷1461億
3.興富發建設：總銷946億
4.豐邑建設：總銷828億
5.茂德建設：總銷658億
6.愛山林建設：總銷467億
7.三圓建設：總銷450億
8.遠雄建設：總銷396億
9.達利建設：總銷322億
10.華固建設：總銷228億
(資料來源自：591新建案)
其中奪冠的威京集團，以兩大商辦案「京華廣場」、「中工雲AI園區」1600億、500億，成為推案十大建商之首，但以住宅產品來說推案並不算頻繁，因此按「住宅類型產品」來看，今年寶佳集團推案量仍不能小覷，總銷1461億，主要產品集中在桃園、新北、台中等地。第三名的興富發建設總銷946億，在總價控制上、優惠付款方案、以及坪效把控上還是很多讓年輕首購族群青睞。
以上2023年建商排名是以「推案量」為統計方式，並不等同於銷售量，也與我們本篇上述品牌建商分享不相同，但推案量規模大，相比一案建商來說，建設公司的資金也算有保障，不妨也能當作一種參考指標，畢竟在選擇建設公司上仍需要多方面的評估與考量。
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